Als er iemand is die Fidi Advies een warm hart toedraagt, dan is het Mamadou Conté uit Dreumel wel. Hij liked bijna altijd als eerste de social media posts van Fidi op alle kanalen, voetbalt samen met verzekeringsadviseur Bas van Welie in Aquila 3 en draagt hypotheekadviseur Ad Albers, na de succesvolle aankoop van hun nieuwbouwhuis in Beneden-Leeuwen inmiddels op handen. Reden genoeg dus om deze maand aan te bellen bij dé ambassadeur van Fidi, Mamadou Conté en hem, zijn vrouw Kim en zijn kinderen Prince en Hawa op de jubileumtaart van deze maand te trakteren.
Van huren naar kopen
Als Ad op de Beatrixlaan in Dreumel op de stoep staat, wordt de deur opengedaan door Prince (8) en Hawa (7) Conté. Inmiddels kennen ze hem, want gedurende de zoektocht naar een koophuis is hij regelmatig op bezoek geweest bij de sympathieke familie Conté-Truong. Kim (38) en Mamadou (42) zijn dolgelukkig met de inmiddels door hen aangekochte nieuwbouwwoning, maar dat heeft wel wat tijd nodig gehad. Samen met Ad kijken ze terug en blikken ze vooruit op hun ervaringen tijdens hun proces van huurhuis in Dreumel naar koopwoning in Beneden-Leeuwen.
Guinese roots
De roots van Mamadou liggen in West-Afrika. Hij is geboren in Guinee, gelegen aan de Atlantische Oceaan, maar woont inmiddels 12 jaar in Nederland. Op zijn dertigste kwam hij, vanuit Guinee, via Frankrijk en België in Nederland terecht. Hij heeft een hele grote familie, die voor een deel nog in Guinee woont, maar inmiddels ook over Frankrijk en België is uitgewaaierd. Zijn moeder overleed toen hij 10 jaar was. Een tante nam de zorg van haar overleden zus met alle liefde over en is nog altijd de moederfiguur in zijn leven.
Mamadou studeerde in Marokko en heeft in Guinee nog een jaar op de Ecobank gewerkt, voordat hij vanaf daar in eerste instantie naar Frankrijk vertrok. Belangrijkste reden voor zijn uiteindelijke komst naar Nederland is het feit dat hij graag los wilde komen van de familie. “In onze cultuur is het heel normaal dat je familie bepaalt, wat je gaat doen, waar je gaat werken, met wie je gaat trouwen en waar je gaat wonen. Ik wilde andere dingen. Wilde van niemand meer afhankelijk zijn.”
ROC Rivor Tiel
Kim, officieel thi kim thu komt uit Vietnam. Een vakantieliefde bracht haar op haar 23ste naar Nederland. Ze woonde en werkte in Tiel en wilde op zeker moment graag de Nederlandse taal beter leren. Ze koos voor een cursus Nederlands van 1,5 jaar op ROC Rivor in Tiel. En daar kwam ze Mamadou tegen, die dezelfde ambitie had. In eerste instantie was ze een beetje bang van hem. “Ik had nog nooit zo’n donkere man gezien,” bekent ze lachend. “Maar toen we samen een opdracht moesten doen, leerde ik hem beter kennen en bleek hij een hele zachtaardige, lieve man. We werden verliefd op elkaar en zijn inmiddels met elkaar getrouwd.”
Dreumelaar
Mamadou woonde toen hij in Nederland kwam even kort bij zijn oom in Zwolle. Van daaruit is hij op zoek gegaan naar een eigen huurwoning. Hij vond een 1 persoons huurhuisje in Dreumel en koos destijds heel bewust voor dit kleine dorp. “Ik wilde integreren in de Nederlandse maatschappij. Dat lukt niet als je in een grote stad gaat wonen. Dan blijf je anoniem en dat wilde ik niet.” Inmiddels kent het hele dorp hem, voetbalt hij bij de plaatselijke club en viert hij uitgebreid carnaval. Mamadou noemt zichzelf dan ook een echte ‘Dreumelaar’.
Toen Kim bij hem introk en zoon Prince zich aandiende werd het 1 persoons huisje wat krap. Een kennis uit Dreumel tipte hen dat er een groter huurhuis beschikbaar was.
Dat greep het stel met beide handen aan en ze verhuisden met pasgeboren baby snel naar hun huidige, ruimere huurwoning in het door hem geliefde dorp. Daar werd ook dochter Hawa geboren.
Zoektocht
Het gezin is inmiddels toe aan een eigen huis. “We zijn al best lang in Nederland en willen echt iets opbouwen. De aankoop van een woning voorziet daarin. Bas van Welie is als een broer voor mij en toen ik met hem sprak over onze plannen, heeft hij zijn hypotheek collega’s bij Fidi onze situatie uitgelegd. Na een gesprek met Ad hadden we duidelijkheid over onze financiële mogelijkheden en kon de zoektocht beginnen,” vertelt Mamadou. “We hebben best lang gezocht naar een voor ons geschikte woning,” vervolgt Kim. “We voelen ons alle vier heel erg thuis in Dreumel en vinden het best lastig dat het niet lukt een huis in het dorp te kopen. We hebben ons voor heel veel ingeschreven, en uiteindelijk is het een nieuwbouwhuis in Beneden-Leeuwen geworden. De grond is inmiddels betaald, de fundering is gestort. Als alles gaat zoals gepland, kunnen we er na de zomer van 2025 in!”
Nieuwbouw
Het proces om in aanmerking te komen voor een nieuwbouwwoning verloopt heel anders dan het kopen van een huis en is best ingewikkeld. De Contés zijn blij dat Ad hen heeft ondersteund bij de aanmelding. “Hij heeft ons uitgelegd welke stappen er nodig zijn om uiteindelijk in aanmerking te komen voor een nieuwbouwhuis.”
In eerste instantie moet je je aanmelden via een website als geïnteresseerde. Na aanmelding is het vooral wachten en hopen dat je hoog genoeg op de lijst staat. Als het telefoontje komt dat je aanmelding goed is doorgekomen, is het tijd voor een tweede aanmelding. In dat geval moet je allerlei gegevens invullen en je top 3 van huizen samenstellen die je graag zou willen hebben.
Na twee weken kregen Kim en Mamadou het verlossende telefoontje; ze kregen het huis wat ze het liefste hadden willen hebben. Kim: “Het was echt twee weken stress, maar het was het wachten waard. We waren zo blij dat we allebei meteen van ons werk naar huis zijn gegaan om het te vieren!”
Hypotheekbegeleiding
Ze kochten het huis van hun keuze in september 2023. In de aanloop hiernaartoe hadden ze al veel contact met Fidi. “Het is echt heel fijn dat Ad ruim de tijd voor ons heeft genomen. We hebben veel contact gehad over allerhande berekeningen en hij is zelfs mee geweest naar de verkoop-makelaar. Een hypotheek voor een nieuwbouwhuis is heel specifiek en daar hadden wij geen ervaring mee.”
Bij aankoop van een huis op tekening begint de hypotheek, net als bij de aankoop van een bestaand huis, op het moment dat de overdracht plaatsvindt bij de notaris. De grond waarop het huis gebouwd gaat worden, wordt direct afgerekend. De rest van het geld wordt gestort in een bouwdepot. Naarmate de bouw vordert, komen er facturen van de aannemer. Die worden dan betaald vanuit dit bouwdepot. Het is in het begin wel even wennen om alles goed te kunnen volgen en te begrijpen wat dit inhoudt voor de belasting.
“Fidi heeft ons geholpen om voorlopige teruggaaf voor de hypotheek te regelen bij de Belastingdienst. Het bouwen van het huis duurt zo’n twee jaar. Om deze dure overbruggingstijd goed door te komen, was het wel belangrijk dat we dit op de juiste manier zouden aanvragen. Door de goede hulp en ondersteuning hadden we de zekerheid dat het allemaal klopte,” aldus Mamadou.
Nog even wachten
Het duurt nog een klein jaar voor de familie Conté kan verhuizen naar Beneden-Leeuwen. De kinderen hebben nog even de tijd om te wennen aan het idee dat ze naar een andere school gaan. Kim gaat er na de verhuizing qua reistijd een beetje op achteruit, maar ze is heel happy in de housekeeping bij een hotel in Tiel, dus dat neemt ze graag voor lief. Mamadou werkt als productspecialist in Nijmegen, dus voor hem is de nieuwe locatie ideaal. “Maar ik blijf in Dreumel voetballen hoor,” voegt hij er snel aan toe. Dochter Hawa, inmiddels opgehaald door een vriendinnetje om te komen spelen, heeft zin in het nieuwe huis. “Ze kan makkelijk aarden en staat heel erg open voor nieuwe ervaringen,” vertelt Kim. Zoon Prince is heel duidelijk in zijn mening: “Ik ga lekker bij mijn vriend in Dreumel slapen, als we verhuisd zijn!”